Rifare il tetto: 5 segnali che non puoi ignorare

Il tetto è l'unica parte della casa che lavora 365 giorni l'anno sotto sole, pioggia e vento — e quasi nessuno lo guarda finché non gocciola. Questi cinque segnali, visti in oltre vent'anni di cantieri tra Roma e Viterbo, indicano che è ora di intervenire.

I 5 segnali

• Macchie di umidità sul soffitto dell'ultimo piano. Quando le vedete, l'acqua è già entrata da tempo: l'infiltrazione è più vecchia della macchia.
• Tegole rotte, scivolate o mancanti. Bastano due tegole fuori posto per compromettere un'intera falda.
• Grondaie che traboccano o perdono. L'acqua che scende lungo la facciata rovina intonaco e fondazioni.
• Bollette di riscaldamento in crescita. Un tetto senza isolamento disperde fino al 30% del calore di casa.
• Muschio e vegetazione sulle tegole. Trattengono umidità e sgretolano i materiali, soprattutto sui tetti esposti a nord.

Riparare o rifare?

Non sempre serve il rifacimento completo: spesso una riparazione mirata e una buona impermeabilizzazione risolvono per anni. La risposta onesta si dà solo salendo sul tetto — per questo il nostro sopralluogo è gratuito, a Roma e Viterbo.